北京银监局正式传达：四大银行也需遵循个贷新政

昨天(10月31日)上午，北京市银监局召集北京16家商业银行的个人金融业务负责人，正式传达《现场检查意见书》，其中包括最受业界关注的“未封顶楼盘不能办个人住房贷款”等规定。据悉，四大国有商业银行同样在此次通报传达之列，并非象外界传言的新政仅针对非国有股份制商业银行。但是，该份意见书并未明文设定具体的执行时间。

据一位与会的商业银行负责人透露，此意见书在上周五已下发至北京各大商业银行，而意见书中的多项规定，其实早在2003年，银监会出台的121号文中就早有要求，只不过这次强调要求各大银行必须“严格执行”。

“据我们了解，一旦真的严格执行房贷新政，有一些开发商对政策反应会比较强烈，他们称其为宏观调控以来最有可能导致资金链受损的政策之一。”一些业内人士介绍，尤其是刚刚开盘不久、又刚建出地面的楼盘开发商。“封顶前的时期对开发商来说是资金考验的重要一关，工程款项的支付，开发贷款的偿还都指望出地面到封顶前的销售回款。一旦这部分回款受阻，开发商必须重新规划资金进度。”