刺激刚需 公积金政策调整不会被叫停
对于楼市政策微调，各地方政府的动作可谓层出不穷，但对比而言，此次重庆调整公积金政策，在业内看来手段更高明，效果更直接。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭在微博上就表示，在调控房地产方面，权力最大的部门，是央行和银监会。相较房屋调控和土地调控，货币调控对楼市的杀伤力更强！公积金管理权，实际权力在地方政府。放宽公积金贷款，将成为地方政策突围的一个重要方向。
重庆容磁房地产经纪有限公司总经理王雪松在接受采访时表示，调整公积金相关政策，对楼市的刺激更实在，更直接，会比其他政策来的更有效果，覆盖的人群范围会被扩大，对于刚需，特别是改善性刚需有非常好的帮助。
SCEO信业地产机构总经理周丹也有在微博上表达了同样的看法，他表示，针对中低段商品房，公积金政策放宽绝对会刺激刚需置业，改善型置业也会因为公积金政策而扩大置业群体。
王雪松同时认为，“公积金政策调整并不是主流政策调整，引起中央政府的关注可能性很小，不会被叫停。”
政策突变 网友微博上表示担忧
不仅仅是业内人士，微博上的网友对于此次公积金政策调整也表示出了自己的担忧。不少仍在观望的购房者认为，公积金“新政”是在“曲线救市”，是对房地产调控政策的变相松绑，很可能再次抬高房价。
“如果房价因这些信息再次上涨，那政策反而成了陷阱。”天津网友@大帅小杨在微博上说到。
与此同时，也有部分购房者表示，政策虽好，但开发商的作法让他们购房进退两难。一位来自重庆的网友@豆豆de小布丁就表示，目前很多重庆的开发商暂时不接受公积金贷款，什么时候可以贷款也不清楚，弄得一头雾水。
对于开发商不接受公积金贷款的做法，公积金管理中心信贷管理处处长邓小瑜表示，重庆市住房公积金贷款条例一直没有任何变化，发展很好。公积金停贷属于开发商和银行签订事宜，至于为何开发商要对外这样宣称，我们并不清楚。
部分业内人士认为，开发商停止公积金贷款，主要还是回笼资金的问题。铭腾机构总经理吴小飞表示，公积金贷款比较麻烦，程序复杂，放款时间长。贷款额度有限，会卡得比较紧。很多开发商不愿意拖很长时间，因为他们也要回笼资金。
但在王雪松看来开发商恢复公积金贷款是早晚的事，“部分开发商停贷可看做是短期行为，楼市整体环境并不算好，开发商还是要卖房子。”
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