中国政府面对房价高涨,先把责任推给开发商,现在又把责任归咎于有人做房东,要征物业税了!
物业税真能解决房子供不应求吗未必!
其实,房东只是把多余的钱投资于房产,本身并没有增加或者减少住房的供应,只是改销售供应为租赁供应罢了!销售供应+租赁供应的总量是不变的!
有一种说法是中国人买房多租房少,这仅仅是从需求片面看问题,租赁的前提是什么是要有足够的房东,要培育更多的房产投资者!没有房东,哪里来的租赁市场所以,中国房地产的租售比低,恰恰说明中国的房东太少了!
还有一种说法是房产投资造成房产空置,资源浪费.胡说八道!幼儿园儿童说的话!我们来看一下杭州的租赁市场就明白了!如果你去中介了解一下:那些房子租不出去(真正的空置)哪些房子租不到请问:市中心的房子有空置吗
答案出来了:住宅的空置,不是房产投资造成的,而是房子造的地方决定的!这个地方的房子,不管是投资客买了,还是有居住需求的人买了,他们现在都不会去住!都是空置!
发表评论 查看更多评论»