7月份房价稳定缓慢上涨郑州经适房价小涨

　　昨日，来自郑州市统计局消息，７月份，郑州经济适用房销售价格比上年同期上涨１．９％，但与上月相比持平。

　　７月，郑州市房屋销售价格比去年同期上涨６．２％，其中：商品房销售价格上涨５．７％。与上月相比，房屋销售价格上涨０．８％，其中：商品房销售价格上涨０．６％。商品房销售价格与上年同期相比上涨５．７％，与上月相比上涨０．６％。其中住宅销售价格与上年同期相比上涨５．３％，与上月相比上涨０．７％；在住宅销售中，经济适用房销售价格比上年同期上涨１．９％，与上月相比持平；普通住宅销售价格与上年同期相比上涨５．４％，与上月相比上涨０．８％；高档住宅销售价格与上年同期相比上涨７．５％，与上月相比上涨１．０％。

　　引起房价上涨的原因主要来自３个方面。一是建材、人工、拿地成本的上涨，使得房价处于一个上涨的水平；由于进口木材价格升幅较大，近段时间，郑州市场的木地板每平方米多则涨了１００元，少则也涨了２０多元；装饰材料大部分上涨了５％~１５％。建筑工人的工资每天也涨了１０元~２０元。

　　此外，投资结构的多样化，使得购房投资显得更加稳妥且升值空间较大，刺激了郑州房地产市场的发展。三是，郑州城市框架拉大、形象改观、品位提高等，吸引了周边地区大量外来人员投资，增加了对住房的需求。

　　从这些数字看出，郑州房价虽然上升，但涨幅缓慢。也就是说，房价上涨的速度在变缓。在新政之下，市场在转变，消费者也变得理性了。因为受政府控制，经济适用房的价格涨幅一直都是十分缓慢。