石家庄保障房考评之资金篇：多管齐下融资破局

　　多渠道缓解资金压力 民间资本开始输血

　　据相关人士介绍，为破解各级政府面临的资金压力，石家庄市落实保障房资金来源从按宗提取土地出让总收入的5%；住房公积金增值收益用于住房保障的部分；中央、省拨付的保障性住房建设投资专项补贴和奖励资金，市财政从一般预算支出中安排的对公共租赁住房每套1万元的补助；以及地方政府发行的债券约4亿元等几方面进行保障。并在符合条件的前提下探索插建限价商品住房。

　　在今年全国两会期间，全国人大代表、河北省住建厅厅长朱正举建议，利用住房公积金结余支持保障房建设，并举证出大量数据证明切实可行。

　　在保障房资金的重压下，一些地方政府已经走上探索之路。如北京经中国人民银行批准，将通过发行私募债券方式，筹集资金用于保障房建设。陕西成立了陕西保障性住房建设工程公司，由延长石油集团出资30亿元，省财政出资10亿元，再通过市场融资，共计筹措100亿到120亿元来支持配套资金困难的市县建设廉租住房和公租房。石家庄市还与浙江广厦、上海宁研等公司签订垫资代建协议，部分项目采取BT委托代建模式，项目建成一定期限后由政府回购，并支付相应费用。石家庄也成立了市保障性住房投融资公司，开发收益主要用于保障性安居工程建设。