房企出现因资金链断裂破产 破产潮或将出现

　　市场人士称中小房企破产潮或到来

　　昨日，杭州余杭区法院已受理西城时代家园开发商金星房地产破产案的消息爆出，市场一片哗然。在楼市调控导致高库存、高负债的背景之下，房企因资金链问题申请破产，自然引发市场联想，这是否会打开了房地产潘多拉之盒？

　　破产房企早陷资金困境

　　近日杭州西城时代家园的业主接到短信息，内容称余杭区法院已依法受理金星房产公司破产案；西城时代家园三期后续各项工程也将于4月1日起陆续开工，其中去年底和今年6月底到期房屋所涉工程力争于7月底前完工。

　　这一则短信，将金星房地产的境况真实地暴露给业主。金星房产最近几年可谓动荡不已。4年不到，开发商金星房产5次转让股权。金星房地产旗下的西城时代家园曾经也是热销楼盘，可惜好景不长，去年年底开始，各种不利的消息传出。早在去年底，西城时代家园三期约有50套房源被金华市中院和余杭区人民法院查封。据当时从余杭区人民法院了解，查封房源主要是因为金桥投资管理合伙企业起诉金星房产欠钱，欠款约为4000万。从去年年底到今年年初，西城时代家园就曾经多次延期交房。主要原因，据称是因为项目资金链断裂停工。

　　据了解，金星房产的母公司是浙江中江控股，而中江控股集团已经申请破产保护。