天津市公共租赁住房政策解读

　　十二、承租公共租赁住房家庭还应承担哪些费用？

　　答：承租公共租赁住房家庭除按照合同约定交纳房屋租金外，还须交纳物业管理服务费、水、电、气、热、通讯、有线电视等费用。

　　十三、承租公共租赁住房期间能否申请其他住房保障？

　　答：已承租公共租赁住房的家庭,符合“三种补贴”条件、经济适用住房或限价商品住房条件的，可按届时政策提出申请租房补贴或购买保障性住房。

　　十四、承租公共租赁住房家庭住房情况发生变动对继续承租有何影响？

　　答：购买经济适用住房或限价商品住房的，承租家庭应在所购住房交付使用后2个月内退出公共租赁住房，租赁合同解除；

　　购买其他住房，不再符合承租条件的，应在其签订房屋买卖合同或协议后2个月内退出公共租赁住房，租赁合同解除；承租家庭成员接受赠与或继承住房不再符合承租条件的，应在其办理房屋接受赠与或继承手续后2个月内退出公共租赁住房，租赁合同解除。

　　十五、公共租赁住房的租赁期限是怎么规定的？

　　答：公共租赁住房初次承租期不超过3年；需继续承租的，应在租赁合同期限届满的3个月前，向经营单位申请续租。经审核符合届时公共租赁住房承租条件的可以续租，每次续租期限不超过1年。租赁合同期届满，承租家庭须退出公共租赁住房。

　　十六、哪些情形视为放弃公共租赁住房承租资格？

　　答：以下四种情形视同放弃承租资格，1年内不接受重新申请：

　　(一)未按规定选定住房的；

　　(二)已选定住房未在规定时间内签订租赁合同的；

　　(三)已签订租赁合同未在30日内办理入住手续的；(四)其他放弃承租资格的情况。